深圳新聞網(wǎng)10月19日訊（記者 施冰冰）對于大部分來深打拼的人來說，能有自己的“小窩”是件很幸福是事，如果能有帶著花園的“小窩”那就更是樂不思蜀了。既安全又舒適的生活環(huán)境，簡直就撫慰了自己已經(jīng)布滿風塵的心?？墒?span style="">，我們住在所謂“更安全”的花園小區(qū)中，是否能徹底卸下“防備”，安然享受這份“安全和幸福”呢？

深圳龍崗警方發(fā)布《今年前三季度小區(qū)入室盜竊發(fā)案榜》。

快看看你家小區(qū)安全嗎？

復盤今年龍崗區(qū)花園小區(qū)入室盜竊榜單

截止目前共發(fā)案100宗

雖然同比去年前三季度下降超過五成（52．78％）

但數(shù)據(jù)離龍崗市民的安全需求顯然仍有不小差距

所以，你是否發(fā)現(xiàn)

花園小區(qū)不像大家想象中那么安全

甚至不少知名花園小區(qū)也并不見得萬無一失

細看入室盜竊警情數(shù)排名前五的小區(qū)

“寶龍街道”和“龍城街道”占據(jù)“主力”

“鴻景春天”花園小區(qū)穩(wěn)居榜首

公安機關通過實地調(diào)查和走訪，了解到入室盜竊警情數(shù)排名靠前的小區(qū)普遍存在一個問題：物業(yè)主體責任缺失（換言之就是物業(yè)公司沒做到位）。

1、人防工作不到位

雖有安排樓層巡邏，但未設巡邏簽到點，易被小偷鉆漏洞；

2、物防工作不到位

樓宇外墻水管和頂層陽臺邊緣均未安裝防爬刺或涂抹防爬滑油；

3、技防工作不到位

門禁系統(tǒng)形同虛設，且門被障礙物擋住并未起到防盜作用，出入口的窗戶未關，成年人可翻窗入戶，同時對外來人員未進行登記詢問。

視頻監(jiān)控保存期未達到30日的保存要求；

4、保安人員無上崗證

保安人員未達到上崗從業(yè)資格，專業(yè)技能不過關。

在繳納了不低甚至高昂的物業(yè)管理費的情況下，由于管理責任缺失造成業(yè)主被盜，物業(yè)公司對此難辭其咎。警方在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)：不少小區(qū)在發(fā)生入室盜竊案件后，物業(yè)公司往往對業(yè)主“禁聲”，個中原因不難想象，沒有起到應盡的提醒責任。

通過倒查，公安機關擬對相關物業(yè)公司作出行政處罰，并責令物業(yè)公司對相關軟硬件問題限期整改！

今年龍崗警方打掉多個入室盜竊團伙，根據(jù)對犯罪手段的梳理和分析，此類案件存在共同特征，在督促小區(qū)物業(yè)整改的同時，業(yè)主本身也要注意提升防范意識。

1、犯案區(qū)域：高、低層小偷最安全

根據(jù)風險性，小偷通常選擇位于低層、頂樓，或者遠離電梯口或樓道口的房屋，避免被人發(fā)現(xiàn)。龍崗的102宗小區(qū)入室盜竊案，通過翻窗入室的占到四成以上。

警方支招：“最危險的地方便是最安全的地方”，這句話在這里是不對滴，隨手關門窗才是給自己最大的安全感。

2、作案時間：凌晨和下午兩個“3時”最危險

在花園小區(qū)入室盜竊中，夜晚作案占比較高，集中于23時至次日凌晨5時，其中凌晨3時左右最為頻繁。凌晨3時左右為熟睡期間，且小區(qū)安保力量也最為薄弱。

需要注意的是，白天同樣不能掉以輕心。據(jù)統(tǒng)計顯示，白天的入室盜竊占總數(shù)的40％左右。對于朝九晚六的上班族來說，小偷一般在10時30分至11時30分，15時至16時30分作案。

“因為這兩個時間段，上班族還沒有回家。”

警方支招：“你永遠不懂我傷悲，像白天不懂夜的黑”。物業(yè)保安員必須加強重點時段的小區(qū)巡邏，刻不容緩！

3、作案手段：小偷入室盜竊手段意料之中

小區(qū)大門附近裝作路人，觀察小區(qū)門禁是否容易混進。

根據(jù)風險性，通常選擇位于頂樓，或者遠離電梯口或樓道口的房屋。

試探，故意敲門，如有人應門便裝作來找朋友。

用撬鎖、攀爬露臺、落水管、空調(diào)外機、鉆窗入室或吊繩而下等手段進入，竊走現(xiàn)金、手機、首飾等易帶走物品。

警方支招：偷偷摸摸之人，讓我們cue他一下，請到局里喝茶聊一聊；

官宣：

曬一曬發(fā)案排名，摘掉管理缺失的遮羞布

既然收了物業(yè)費，就要盡到物業(yè)主體責任

服務是物業(yè)管理的核心

安全是所有服務的基礎

天下無賊是終極目標

但在這之前，需要警方、物業(yè)單位和廣大市民的共同努力。

來源：深圳龍崗警營