首付貸了60萬，最后搭上一套房？
欠債還錢本天經(jīng)地義
可是這欠款卻一直在變
數(shù)額越來越多
最后連房子都被搭進去了
這是欠款
還是搶劫?
最近,家住羅湖的莫先生向我們報料稱,自己的家人為解手頭之困,高息借了一筆貸款,如今這筆錢不僅越滾越多,家人還受到了威脅,最終房子也搭了進去。
為投資房產(chǎn)借高息貸款
家住羅湖的莫先生說,2017年10月份,他的弟媳陶女士打算投資一套房產(chǎn),但是手頭并不寬裕,于是在朋友介紹下,陶女士認識了王某宇,打算向王某宇公司借款60萬元,實際到手42萬,每個月利息6.5萬,月息10%,雙方一拍即合,簽訂了借款協(xié)議。
聲稱配合完成任務(wù)實則套路賣房?
可是由于陶女士投資失敗,在償還了第一個月的利息之后,剩下的欠款便無力償還了,接下來的一段時間,就常接到催債電話。
莫先生說,直到今年6月份,王某宇帶著陶女士來帶到了鹽田的一家房產(chǎn)中介,聲稱要讓陶女士配合他完成一個任務(wù),好向公司交差。
當事人:自己出資購房
掛在弟媳名下
莫先生說,2016年,由于當時自己已經(jīng)沒有購房名額,于是就把這套房掛在了陶女士的名下,當時這套房產(chǎn)總共花費了約460萬元。
可如今王某宇與陶女士白紙黑字簽下了賣房協(xié)議,盡管莫先生自己不認可,卻又沒有充足的證據(jù)能證明自己的說法,目前法院已經(jīng)將房產(chǎn)凍結(jié),要求陶女士完成過戶手續(xù)。
當事人:恐嚇升級
要挾交出銀行卡密碼
莫先生介紹,粗略計算下來,弟媳陶女士當初借到手的42萬元,利滾利之后,連本帶息已漲到了120萬。房子買家將首筆款項50萬元打入了陶女士卡中后,王某宇的催債動作就越來越頻繁,開始不斷的恐嚇騷擾一家人。
到6月中旬,王某宇帶著人直接闖入了陶女士家中,把年僅12歲的小孩帶到了幾百公里外。
涉事人員已被行政拘留
事發(fā)后,陶女士和家人便報了警,目前涉事人員已經(jīng)被公安機關(guān)作出行政拘留處理。
按照莫先生的說法
陶女士在這筆借款當中
不僅把莫先生的房子給搭進去了
連孩子都成為對方要挾還款的對象
那么莫先生有機會挽回自己的損失嗎?
公司難覓蹤跡放貸人未作回應
莫先生介紹,今年7月份,王某宇的新永泰投資有限公司變更過注冊地址。按照指引,記者來到了這個位于福田區(qū)安徽大廈十五樓的辦公室,但是這里卻并非王某宇的公司。隨后記者也撥通了王某宇的電話,但是對方顯得異常警惕,表示自己并非王某宇。
律師:涉嫌債務(wù)糾紛
警方處理沒問題
之前接警的筍崗派出所辦案民警表示,當時帶走陶女士孩子的涉事人員,已經(jīng)被行政拘留,他們也會在明天,對莫先生就案情再做一次解釋。
律師:掛他人名購房風險非常大
律師表示,事主將房產(chǎn)掛在他人名下,可能是出于規(guī)避限購的政策,這類行為是極具風險的。
即便出資人和被掛名方簽訂相關(guān)的協(xié)議,但是這也無法對抗對此不知情案外人。因為案外人是按照不動產(chǎn)權(quán)證上面的信息進行交易的,因此法院判決繼續(xù)執(zhí)行沒有任何問題。
律師:白紙黑字簽合同
如今難挽回損失
律師表示,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
而陶女士借的這筆貸款的年利息已經(jīng)遠遠超出法律允許的范圍,但是目前高利貸公司并沒有采取正當手段主張欠款,而是利用涉嫌套路貸的方式,出售房產(chǎn)挽回欠款。如今房屋買賣合同已經(jīng)簽署,當事人很難再挽回損失
第一現(xiàn)場記者報道
