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三個小區(qū),共計 2707 套房源!這個區(qū)公租房來了!

2018-11-21 07:25來源:深圳新聞網(wǎng)

(二)國家生物醫(yī)藥宿舍一標(biāo)項目

1.基本情況

國家生物醫(yī)藥宿舍一標(biāo)項目位于深圳市坪山區(qū)丹梓大道南側(cè),深業(yè)御園北側(cè),計劃于2019年下半年交付使用。該項目共有人才公共租賃住房房源1850套,分布在2-5棟。其中單身公寓戶型778套(建筑面積約40平方米)、一房一廳戶型348套(建筑面積約50平方米)、兩房一廳戶型724套(建筑面積約58平方米)。

2.相關(guān)費(fèi)用

(1)基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn):15.7元 /月 ·平方米。

(2)物業(yè)管理費(fèi):2.57元 /月 ·平方米。

(三)財富城一期項目

1.基本情況

財富城一期項目位于深圳市坪山區(qū)龍坪路與蘭竹西路東南交匯處,計劃于2019年下半年交付使用,供應(yīng)房源共計445套,其中兩房一廳戶型283套(建筑面積約68-74平方米),三房一廳戶型162套(建筑面積約86平方米)。

2.相關(guān)費(fèi)用

(1)基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn):18.6元 /月 ·平方米。

(2)物業(yè)管理費(fèi):3.9元 /月 ·平方米。

(四)因原承租人退租等原因騰退的房源項目


注:(1)上述房源裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

(2)單套住房的建筑面積以竣工測繪報告為準(zhǔn)。

(3)單套住房的租金,在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正確定,最終根據(jù)價格評估報告,以租賃合同約定為準(zhǔn)。

(4)我區(qū)人才公共租賃住房實施差異化基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn),坪山區(qū)無房但在其他區(qū)有房家庭的基準(zhǔn)租金,在全市無房家庭的基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上提高約10%。

(5)房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),如有變更,按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整將依據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;物業(yè)管理費(fèi)以項目物業(yè)服務(wù)合同約定價格為準(zhǔn)。

配租對象及配租房源占比

(一)配租對象

1.坪山區(qū)2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請人;

2.坪山區(qū)人才住房在庫輪候人,即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請并審核合格的申請人;

3.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人;

4.坪山區(qū)人才住房在庫輪候企(事)業(yè)單位,即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請并審核合格的企(事)業(yè)單位和招商引資重點企(事)業(yè)單位。

(二)分配占比

1.心海城一期、國家生物醫(yī)藥宿舍一標(biāo)、財富城一期等3個新供應(yīng)項目共計2486套住房

(1)在庫(冊)輪候人(包括坪山區(qū)人才住房在庫輪候人、深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人,以下同)各項目各戶型分配占比65%。在庫(冊)輪候人現(xiàn)場選房時,65%的房源選完即止。

(2)在庫輪候企(事)業(yè)單位(含招商引資重點企(事)業(yè)單位)各項目各戶型分配占比35%。

2.因原承租人退租等原因騰退的房源項目共計221套住房

該部分房源優(yōu)先面向在庫(冊)輪候人分配,在庫(冊)輪候人現(xiàn)場選房時,該部分房源選完即止。

在庫(冊)輪候人選房結(jié)束后,如上述新供應(yīng)及騰退房源仍有剩余的,將面向在庫企(事)業(yè)單位配租,另行安排選房。

配租方式

(一)配租房源戶型標(biāo)準(zhǔn)

1.坪山區(qū)人才住房在庫輪候人配租戶型標(biāo)準(zhǔn)以其申請戶型為依據(jù),可選擇其申請戶型及以下戶型房源,即申請三房一廳戶型的可選本批次所有戶型房源,申請兩房一廳戶型的可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源,申請一房一廳戶型的可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源,申請單身公寓戶型的僅能選單身公寓戶型房源。

2.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人配租戶型標(biāo)準(zhǔn)以其有效家庭人口數(shù)為依據(jù),四人及以上家庭可選本批次所有戶型房源,三人家庭可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源,兩人家庭可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源,一人家庭僅能選單身公寓戶型房源。

3.坪山區(qū)人才住房在庫輪候企(事)業(yè)單位配租戶型標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定實行。

認(rèn)租個人(家庭)、企(事)業(yè)單位自愿認(rèn)租低于其申請時對應(yīng)戶型房源且承租到本批次房源的,視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

(二)選房排位規(guī)則

1.在庫(冊)輪候人

第一序位:坪山區(qū)2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請人,即根據(jù)受理時間先后順序排位,進(jìn)入入圍名單的在庫輪候人;

第二序位:坪山區(qū)人才住房在庫輪候人,即根據(jù)積分配租規(guī)則排位,進(jìn)入入圍、候補(bǔ)入圍名單的在庫輪候人。

第三序位:深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人,即根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位,進(jìn)入候補(bǔ)入圍、遞補(bǔ)入圍名單的在庫輪候人。

第四序位:因家庭人口數(shù)發(fā)生變化,截至2018年11月30日前已申請調(diào)換坪山區(qū)人才住房戶型的承租人,即根據(jù)申請調(diào)換戶型的時間先后順序排位,并進(jìn)入候補(bǔ)入圍、遞補(bǔ)入圍名單的承租人。

上述各序位中,在庫(冊)輪候申請人(共同申請人)如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象或持有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人,其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利。

2.在庫輪候企(事)業(yè)單位

第一序位:已審核合格的在庫企(事)業(yè)單位;

第二序位:招商引資重點企(事)業(yè)單位。

[責(zé)任編輯:劉婷]

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