租戶當(dāng)“釘子戶”，占屋不搬竟還索賠50萬？
原標(biāo)題:租戶當(dāng)“釘子戶”,占屋不搬竟還索賠50萬?
羅湖區(qū)羅芳村的城市更新項目
目前正在整體推進(jìn)當(dāng)中
市民張先生在羅芳村有一棟6層高的自建樓房
原本盼著早日交房簽約
但這棟樓的其中一戶租客就是不肯搬
和張先生僵持了一年多
張先生說
這租客向他提出難以理解的要求:
賠償精神損失費(fèi)
2016年1月,張先生把自己樓的3樓一單元出租給了租戶金先生,每月租金1500。
2018年3月,張先生簽訂完拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后,就告知所有租戶,因城市更新,需要和大家解除租賃關(guān)系。考慮到租戶的困難,他還給了一定補(bǔ)償,但租客金先生卻始終不肯搬離。
鎖門堵路 寫字威脅
張先生說,從去年4月開始,對方不但拒付租金、水電費(fèi),也不搬走。一年多來,張先生一直在和這個租戶協(xié)商溝通。
張先生說,對方要求他給予其70平米的安置房,后來又改成了賠錢,金額從十幾萬元一直追加到五十萬元。
對方還將一樓大門上鎖,用建筑垃圾堵住了樓道,還在樓道墻壁上寫下了不少拒不搬離的文字。
雙方見面遠(yuǎn)遠(yuǎn)開罵
今天中午,記者跟隨張先生夫婦來到羅芳村,看到整個社區(qū)幾乎所有樓房都已清空,唯獨(dú)這棟樓的三樓還掛有衣物,租戶見到他們前來,雙方就隔著窗口開始對罵。
租戶自稱賠償合理合法
租戶金先生稱,由于房屋已斷水?dāng)嚯?他們只能從門前的消防栓取水來用,對于賠償?shù)脑V求,他們自認(rèn)為合理合法。
法院終審判決已下 進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行期
張先生表示,事情經(jīng)黃貝街道辦和派出所多次調(diào)解無果,張先生也向法院提起了訴訟,4月中旬,深圳中級人民法院終審判決認(rèn)為,涉案房產(chǎn)為村民自建房屋,《租賃協(xié)議書》為無效合同。因此,法院要求租戶限期退還涉案租賃房產(chǎn)。
目前法院限定的十天限期已過
但租戶金先生仍不愿搬走
本月23日張先生向羅湖區(qū)人民法院
申請強(qiáng)制執(zhí)行
法院方面已受理立案
第一現(xiàn)場、壹深圳客戶端記者:蔣宗成、林春
