南山首個棚改項目 與地鐵9號線（西延線）高新南站相鄰
蛇口消息報2019年5月17日訊 南山首個棚改項目規(guī)劃獲批。5月15日，南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布公告，《南山區(qū)高新公寓棚戶區(qū)改造規(guī)劃》已經(jīng)南山區(qū)政府批準。
▲南山區(qū)城市更新和土地整備局網(wǎng)站截圖
據(jù)悉，高新公寓位于南山區(qū)白石路與科技南路交界處，屬于科技園片區(qū)，是南山區(qū)首個棚戶區(qū)改造項目，土地面積約4．3萬平方米，自2017年8月17日確定由南山人才安居公司作為實施主體。
2018年11月3日，高新公寓棚戶區(qū)改造項目正式啟動拆除工作。該項目拆除用地面積41949．0平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積32817．1平方米，容積率達7．5。
根據(jù)規(guī)劃，項目擬建設(shè)居住及配套設(shè)施計容總建面約24．1萬平方米，其中建成安置房約10萬平方米，人才住房約10．9萬平方米。屆時，可以為南山區(qū)提供約3800套人才和保障房。南山區(qū)致力于將其打造成深圳市棚改樣板工程。其中，宿舍213690平方米（含人才住房10．9萬平方米），商業(yè)24620平方米（含地下商業(yè)7600平方米），社區(qū)體育活動場地占地1200平方米，公共配套設(shè)施（含地下）7830平方米（含9班幼兒園、社區(qū)老年日照中心、健康服務(wù)中心等）。
▲南山區(qū)高新公寓棚戶區(qū)改造規(guī)劃地塊劃分與指標控制圖
根據(jù)規(guī)劃圖顯示，項目由7棟58－65F超高層住宅樓、1所18班小學(xué)、1所9班幼兒園以及部分2F配套商業(yè)組成。該項目距離在建地鐵9號線（西延線）高新南站僅一步之遙，交通較為便捷。
來源：蛇口消息報 記者蔣晶
