西麗湖度假村37棟別墅被定性為違建，已有4棟被強(qiáng)拆
二審終審判定松林山莊屬“非法建筑”
盡管西麗湖度假村接連出示7份深圳市政府會(huì)議紀(jì)要，指出許可該地的臨時(shí)建筑在不影響規(guī)劃的情況下，可以延期使用。西麗湖度假村方面認(rèn)為，依據(jù)深圳市政府會(huì)議紀(jì)要精神，這37棟臨時(shí)建筑可通過(guò)每?jī)赡曛匦律觐I(lǐng)臨建許可證的形式存留到度假村土地租賃到期為止，“臨時(shí)建筑”可以無(wú)限續(xù)期。
另一方面，度假村方面早已將別墅長(zhǎng)租給他人。2013年前后，西麗湖度假村與多名消費(fèi)者簽訂長(zhǎng)期合同，支付會(huì)籍費(fèi)1105萬(wàn)，便可在土地使用年限內(nèi)免費(fèi)使用約定的會(huì)員房屋，并可享受會(huì)員房屋的出租收益，土地使用年限為2026年12月31日。如此高昂的成本也一度惹得坊間傳聞四起，質(zhì)疑西麗湖度假村利用行政劃撥公共旅游用地搞土地開(kāi)發(fā)牟利。但一來(lái)省委巡視組已介入調(diào)查，二來(lái)會(huì)議紀(jì)要只是政府內(nèi)部文件，并無(wú)法律效力和依據(jù)，因此西麗湖度假村方面的訴求未被采納。
西麗湖度假村不服行政處罰，一紙?jiān)V狀將南山規(guī)劃土地監(jiān)察局告上法庭。2016年12月，深圳市鹽田區(qū)法院做出行政判決：涉案建筑超過(guò)了《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定使用期限，已構(gòu)成違法，執(zhí)法部門(mén)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求限期拆除涉案建筑，并無(wú)不當(dāng)，西麗湖度假村一審敗訴。
西麗湖度假村不服判決結(jié)果依法上訴，2017年9月27日，深圳市中級(jí)人民法院做出終審判決，對(duì)于西麗湖公司提出的撤銷(xiāo)南山規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)作出的行政處罰的上訴請(qǐng)求，法院不予支持，維持原判。2018年，西麗湖度假村向廣東省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，然而最終的行政裁定書(shū)中駁回了其再審請(qǐng)求。至此，松林山莊37棟豪華別墅被定性為非法建筑，面臨被強(qiáng)拆的命運(yùn)。
