項(xiàng)目開工活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

項(xiàng)目開工活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

機(jī)場(chǎng)地塊DU09-69人才住房項(xiàng)目效果圖

見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2019年10月23日訊（見圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)記者 潘潤(rùn)華）為進(jìn)一步加快我市公共住房建設(shè)籌集和供應(yīng)力度，努力實(shí)現(xiàn)深圳市民住有宜居，本月開始，全市將掀起公共住房開工建設(shè)的高潮。10月23日上午，深圳在寶安區(qū)機(jī)場(chǎng)地塊DU09－69人才住房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，舉行全市13個(gè)公共住房項(xiàng)目集中開工活動(dòng)。

據(jù)悉，本次集中開工的項(xiàng)目，將通過新供建設(shè)用地、棚戶區(qū)改造、城市更新、公共設(shè)施配建和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建等多種渠道進(jìn)行建設(shè)籌集，總投資將超過130億元，覆蓋全市8個(gè)區(qū)，預(yù)計(jì)可提供公共住房約1．1萬(wàn)套。

其中，寶安區(qū)有5個(gè)項(xiàng)目，總用地面積為73540㎡，總計(jì)可建設(shè)公共住房2788套。寶安機(jī)場(chǎng)地塊DU09－69項(xiàng)目是深圳人才安居集團(tuán)旗下寶安人才安居有限公司利用國(guó)有存量用地探索開發(fā)建設(shè)人才住房的先行示范，位于大空港片區(qū)，距離寶安機(jī)場(chǎng)約800米，緊鄰地鐵十二號(hào)線，總建筑面積約23萬(wàn)平方米，建成后可為機(jī)場(chǎng)集團(tuán)、機(jī)場(chǎng)駐場(chǎng)單位、大空港片區(qū)提供近2500套人才住房，同時(shí)還將配建9個(gè)民生服務(wù)設(shè)施，打造符合高端人才生活居住的國(guó)際化社區(qū)；寶安N1區(qū)學(xué)校項(xiàng)目、寶安石龍消防站配套宿舍項(xiàng)目、寶安浪心消防站配套宿舍項(xiàng)目高效利用公共服務(wù)設(shè)施土地資源，3個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃配建住房約127套；南方盈信地塊項(xiàng)目為產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建161套宿舍。

福田區(qū)有2個(gè)項(xiàng)目，總用地面積為16萬(wàn)㎡，總計(jì)4920套。其中，福田華富村東西區(qū)舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目采用“政府主導(dǎo)＋國(guó)企實(shí)施＋安置房建設(shè)＋人才房建設(shè)”模式，努力打造“深圳中心未來(lái)家園城市新標(biāo)桿”，計(jì)劃籌建住房約4720套，提供人才住房2400套；水圍村城市更新項(xiàng)目依托福田中心城區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造功能合理、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)人才住房，計(jì)劃籌建住房約200套。

南山區(qū)前海桂灣人才住房項(xiàng)目，位于桂灣金融核心地段，用地總面積1．47萬(wàn)㎡，將建設(shè)人才住房1000套左右，項(xiàng)目將針對(duì)高端人才，打造前海高尚型品質(zhì)人才住房。龍華區(qū)大浪街道龍勝舊村片區(qū)城市更新項(xiàng)目，配建總套數(shù)不少于574套。龍崗區(qū)坪地街道坪地中心村拆遷安置項(xiàng)目，可配建拆遷安置房類型住房390套。光明區(qū)光晟三村項(xiàng)目位于光明大街419號(hào)，可配建安居型商品房129套。坪山區(qū)世界塑料廠城市更新配建項(xiàng)目，可配建住房232套。大鵬新區(qū)第二工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目，可配建住房786套。

附13個(gè)公共住房項(xiàng)目介紹：

1．項(xiàng)目名稱：機(jī)場(chǎng)地塊DU09－69人才住房項(xiàng)目

位置：位于深圳市寶安區(qū)福永街道金荔路與金興路交匯處

建設(shè)單位：深圳市寶安人才安居有限公司

用地面積：40361㎡

安居工程建筑面積：約為132000㎡

總投資：24．86億元

套數(shù)：通過企業(yè)存量用地建設(shè)人才住房約2500套

戶型：三種戶型，分別為38㎡單房約750套、69㎡兩房約1000套、84㎡三房約400套

2．項(xiàng)目名稱：華富村東、西區(qū)改造項(xiàng)目

位置：位于深圳中心公園東側(cè)，筍崗西路和華富路交匯處西南側(cè)

建設(shè)單位：深圳市福田福華建設(shè)開發(fā)有限公司。

用地面積：約117300㎡，

安居工程建筑面積：624700㎡，

套數(shù)：通過棚戶區(qū)改造建設(shè)2400套（另含回遷房2320套）人才住房

戶型：有3種戶型，分別為35平方米單房約1000套、65平方米兩房約900套、80平方米三房?jī)蓮d約400套

3．項(xiàng)目名稱：龍勝舊村片區(qū)城市更新項(xiàng)目

位置：位于龍華區(qū)大浪街道，東接工業(yè)西路，西鄰龍勝路，

建設(shè)單位：深圳市協(xié)躍房地產(chǎn)公司、深圳市大浪龍勝股份合作公司。

用地面積：54400㎡（其中公共租賃住房配建在03地塊，03地塊用地面積9036．9㎡）

安居工程建筑面積：289400㎡（配建公共租賃住房建筑面積34734㎡，拆遷按住房面積254666㎡）

套數(shù)：通過城市更新建設(shè)公共租賃住房574套（另含拆遷安置房1000套），

戶型：有3種戶型，分別為35平方米單房205套、65平方米兩房328套、80平方米三房?jī)蓮d41套

龍華的龍勝舊村片區(qū)城市更新項(xiàng)目配建保障房12％，也是因?yàn)槌侵写搴藴p了很多。

4．項(xiàng)目名稱：前海桂灣人才公寓項(xiàng)目

位置：位于桂灣人才住房項(xiàng)目座落于桂灣金融核心地段，是前海城市景觀封面核心組成部分

建設(shè)單位：深圳市前海人才樂居有限公司。

用地總面積：14700平方米

安居工程建筑面積：90000平方米

套數(shù)：通過新供應(yīng)用地建設(shè)1000套人才住房，

戶型：有4種戶型，分別為一房一廳600套、兩房一廳370套、三房一廳30套。

5．項(xiàng)目名稱：坪地中心村拆遷安置項(xiàng)目

位置：位于坪山區(qū)坪地街道教育南路西側(cè)，

建設(shè)單位：深圳市創(chuàng)城房地產(chǎn)開發(fā)公司。

用地面積：51600平方米，

安居工程建筑面積：33600萬(wàn)平方米，

總投資：1．51億元

套數(shù)：建設(shè)390套拆遷安置房

6．項(xiàng)目名稱：世界塑膠廠城市更新項(xiàng)目

位置：位于坪山區(qū)東縱路與金碧路交匯處

建設(shè)單位：深圳市花樣年房地產(chǎn)公司

用地面積：38733．9㎡（其中人才住房配建在03地塊，03地塊開發(fā)建設(shè)用地面積22544．7㎡）

安居工程建筑面積：配建人才住房建筑面積18880㎡

套數(shù)：通過城市更新配建人才住房約232套

戶型：有3中戶型，分別為75㎡約140套、85㎡約108套、95㎡約20套

7．項(xiàng)目名稱：大鵬第二工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目

位置：位于大鵬新區(qū)迎賓北路與鵬飛路交匯處

建設(shè)單位：深圳市恒昌達(dá)房地產(chǎn)有限公司

安居工程用地面積：1300平方米

安居工程建筑面積：18900平方米

套數(shù)：拆遷安置房219套

8．福田區(qū)福田街道水圍村城市更新單元

位置：位于福田區(qū)水圍街與水圍二街西側(cè)、福強(qiáng)路與水圍二街西北側(cè)，

建設(shè)單位：水圍實(shí)業(yè)股份公司和深圳市承翰集團(tuán)。

用地面積：24480．2平方米，

安居工程建筑面積：12010平方米，

總投資：47億元

套數(shù)：通過城市更新配建保障房150套和人才公寓50套

戶型：有3個(gè)戶型，分別是72．51㎡兩房一廳一衛(wèi)50套，47．24㎡一房一廳一衛(wèi)50套，69．72㎡兩房一廳一衛(wèi)50套；人才公寓有3個(gè)戶型，分別是35㎡戶型單間共36套，50㎡戶型一房一廳一衛(wèi)共6套，80㎡戶型兩房一廳一衛(wèi)6套。

9．項(xiàng)目名稱：南方盈信地塊項(xiàng)目

位置：位于寶安西鄉(xiāng)街道鐵崗社區(qū)寶田一路以北、公園路以東、鐵崗環(huán)村東路以西

建設(shè)單位：鴻鵬（深圳）投資開發(fā)公司

用地面積：14100㎡

安居工程建筑面積15540㎡，

套數(shù)：通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建161套宿舍

10．項(xiàng)目名稱：光晟三村片區(qū)城市更新單元

位置：位于光明區(qū)光明大街419號(hào)，

建設(shè)單位：深圳市民軒投資發(fā)展有限公司。

用地面積：6308平方米，

安居工程建筑面積：10330平方米，

總投資：9．05億元，

套數(shù)：通過城市更新配建安居型商品房129套，

戶型：有2種戶型，分別為70㎡兩房?jī)蓮d約80套、80㎡三房?jī)蓮d約50套

光明的城市更新項(xiàng)目配建28％左右，保障住房10330㎡，總建筑面積53930㎡（含地下室面積17150㎡）。

11．項(xiàng)目名稱：N1區(qū)學(xué)校項(xiàng)目

位置：位于寶安區(qū)中心區(qū)新湖路與和豐路交匯處

建設(shè)單位：新安街道辦

用地面積：14249．43平方米

安居工程建筑面積：1713．96平方米（總建筑面積約為28195．11平方米）

總投資：約1．7億元，包括一棟教學(xué)樓（含教學(xué)及輔助用房，辦公用房，生活服務(wù)用房）；一棟教職工宿舍樓以及配套設(shè)施。

套數(shù)：通過公共設(shè)施配建人才住房55套。

12．項(xiàng)目名稱：浪心消防站配套宿舍項(xiàng)目

位置：位于塘頭社區(qū)塘頭一號(hào)路創(chuàng)維工業(yè)園南側(cè)、領(lǐng)亞工業(yè)園的西側(cè)，

建設(shè)單位：石巖街道辦

用地面積：4000．71平方米

安居工程建筑面積：1772．10平方米

總投資：5454．87萬(wàn)

套數(shù)：通過公共設(shè)施配建36套宿舍

13．項(xiàng)目名稱：石龍消防站配套宿舍項(xiàng)目

位置：位于深圳市寶安區(qū)石巖街道龍?zhí)锬下纺蟼?cè)

建設(shè)單位：石巖街道辦

用地面積：4796．72平方米

安居建筑面積：1894平方米

總投資：5492．41萬(wàn)元

套數(shù)：通過公共設(shè)施配建36套宿舍