深圳新聞網評論員 可木
2020年底以前全面完成“十三五”建設籌集40萬套公共住房目標；限價人才住房、安居型商品房售價每平方米一般3萬-5萬；至2035年前的公共住房建設用地已全部落實；深圳近期還將掀起公共住房開工建設的高潮，將圓滿完成今年建設籌集8萬套目標......。
建設中國特色社會主義先行示范區(qū)，深圳即要先行、也要示范。10月23日，深圳市政府召開的有關公共住房專題會議上發(fā)布的這一組目標與數據，再一次用實際行動證明了深圳落實“房住不炒”戰(zhàn)略的決心與勇氣，以及保障全體市民住有所居的責任與擔當。
習近平總書記指出，“住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業(yè)，關系經濟社會發(fā)展全局，關系社會和諧穩(wěn)定?！鄙钲谶@次大力推進公共住房建設，便是精準落實“房住不炒”戰(zhàn)略的落地性執(zhí)行，對于國內一二線城市的房地產改革，無疑產生了巨大的示范效應。
公共住房限價成為此次眾多措施中的一大亮點。值得關注的是，這些公共住房的售價均為周邊地區(qū)市場房價的5-6成。位于原特區(qū)內的限價人才住房項目售價處于4萬-5萬元/平方米區(qū)間，最高售價原則上不超過5萬元/平方米；位于原特區(qū)外的限價人才住房項目，普遍處于2萬-3萬元/平方米區(qū)間，最高售價原則上不超過4萬元/平方米。市委常委、市政府黨組成員楊洪還表示，“深圳將嚴格控制用于出售的公共住房價格！”未來一段時期深圳面向社會配售的公共住房總體價格都將穩(wěn)定在這一水平。
可以說，面對國內各大城市高房價的難題，深圳市政府再一次勇敢地承擔起破題的責任，盡力保障全體市民住有所居，體現了對社會責任的擔當精神。這樣的限價，一方面是落實中央“房子是用來住的、不是用來炒的”的政策精神，另一方面也是深圳建設民生幸福標桿，構建優(yōu)質均衡的公共服務體系，建成全覆蓋可持續(xù)的社會保障體系，實現“幼有善育、學有優(yōu)教、勞有厚得、病有良醫(yī)、老有頤養(yǎng)、住有宜居、弱有眾扶”的集中體現。
此次大力推進公共住房建設，正是深圳落實房地產長效管理機制的重要舉措。通過提供商品房、安居房、人才住房和公租房等方式，多渠道解決住房問題，既是支持實體經濟、防止脫實向虛之舉，更是穩(wěn)定房價、保障民生的應有之義。在住房供給側改革的大方向下，深圳通過系統(tǒng)調控、政策保障來優(yōu)化住房市場結構，完善住房供應與保障體系，滿足各類人群的住房需求。深圳有兩個有溫度的口號，一個是“來了，就是深圳人”，另一個是“深愛人才，圳等您來”，此次安居政策體系的完善，更是體現這座城市不忘初心、包容大度的城市精神和發(fā)展觀念，這也是深圳的立身之本和核心優(yōu)勢。
以更廣闊的視野來觀察，住房保障可說是社會命題，也是極其重要的民生工程。大規(guī)模開展公共住房建設行動，這是深圳破解大城市房價上漲過快難題的探索性舉措，也是深圳為推動城市高質量發(fā)展奠定堅實基礎的關鍵一招。
“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標?！惫钥穗y、久久為功，只有在普惠性、基礎性的民生建設的推動下，才能實實在在增強這座城市居民的獲得感、幸福感、安全感。
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