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深圳第三季度一二手住宅成交此消彼長,福田區(qū)成交量獨升

2019-10-27 14:27來源:南方網(wǎng)

原標題:深圳第三季度一二手住宅成交此消彼長,市場信心回暖

南方網(wǎng)2019年10月27日訊 根據(jù)美聯(lián)物業(yè)及深圳市住建局數(shù)據(jù),深圳第三季度一二手住宅與9月份成交數(shù)據(jù)趨勢一致——此消彼長,第三季度一二手住宅分別共成交9490套和20852套,環(huán)比分別減少12.3%和微增0.6%。而從9月份的數(shù)據(jù)來看,一手住宅成交量也呈環(huán)比減少勢頭,且減幅收窄;而二手住宅成交量增幅擴大。

專家預計,進入第四季度,后期新房網(wǎng)簽量有望上升;二手住宅的備案量將穩(wěn)中小降。

龍崗與龍華新增住宅供應量占全市2/3

美聯(lián)物業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年第三季度全市共新增獲批預售項目31批次,獲批總套數(shù)約2.3萬套,環(huán)比和同比分別增長32.3%和29.6%;獲批總面積約182.5萬㎡。不過,第三季度住宅供應不及第二季度。在31批次預售項目中,僅有17個預售項目含住宅產(chǎn)品,住宅獲批總套數(shù)約0.88萬套,環(huán)比和同比分別下降26.4%和上升32.9%;獲批總面積約91.9萬㎡,住宅獲批套數(shù)在全市所有獲批房源的占比降至38%。

從住宅預售項目的分布來看,龍崗和龍華兩區(qū)分別獲批2965套和2781套,兩區(qū)住宅獲批總套數(shù)在全市占比高達2/3。

在第三季度新增31批次獲批預售項目中,9月份獨占17個近6成之多。若將現(xiàn)售項目也計入的話,則9月份共有11個住宅項目和2個公寓項目及5個辦公項目獲批。美聯(lián)物業(yè)預計第四季度全市大約還有37個項目計劃入市。

[見圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)編輯:施冰冰]

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