那么，豪宅稅新政之后，到底能為買家節(jié)省多少稅費(fèi)？

樂有家研究中心以90㎡為例子，計(jì)算了深圳各區(qū)“原豪宅”現(xiàn)可省稅費(fèi)表。可以看到，僅僅是一套90㎡的房子，在南山合計(jì)可省稅費(fèi)最高，達(dá)20萬，而在鹽田合計(jì)可省稅費(fèi)達(dá)8．59萬元。

中原地產(chǎn)以89平方米原登記價(jià)350萬、網(wǎng)簽價(jià)700萬的房子為例，給出了不滿2年、滿2年和滿5唯一三種情況下的非普通住宅（以下簡稱“住宅”）稅費(fèi)對(duì)比。通過對(duì)比可以看出，不滿2年的住宅稅費(fèi)差額最小，僅有約3萬元的差額；滿2年的差額最高，約為21萬元；滿五唯一的差額居中，約為18萬元。

90㎡房子在深圳各區(qū)豪宅稅調(diào)整后減少稅費(fèi)情況，來自樂有家研究中心

深圳政策有其特殊性，是否在全廣東有借鑒價(jià)值還有待于觀察。深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒認(rèn)為，此次政策是深圳落實(shí)中央“一城一策、因城施策”的要求，對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策的一次完善。“深圳這次通過調(diào)整改變了以前‘一刀切’的房地產(chǎn)稅收做法，對(duì)于剛需和普通家庭繼續(xù)實(shí)施國家給予的優(yōu)惠購房稅收政策，而對(duì)投機(jī)投資購房繼續(xù)實(shí)施嚴(yán)格的稅收政策，從而將投機(jī)和剛需分開?！?/p>

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