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如何保障業(yè)主共有資金使用合法合理?市住建局將對(duì)有關(guān)管理辦法公開聽證

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如何保障業(yè)主共有資金使用合法合理?市住建局將對(duì)有關(guān)管理辦法公開聽證

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如何保障業(yè)主共有資金使用合法合理,怎樣進(jìn)行有效監(jiān)管?市住建局將于5月12日舉行《深圳市業(yè)主共有資金監(jiān)督管理辦法(草案)》互聯(lián)網(wǎng)聽證會(huì),主要針對(duì)業(yè)主共有資金大額資金支出等5個(gè)問(wèn)題進(jìn)行聽證。

如何保障業(yè)主共有資金使用合法合理,怎樣進(jìn)行有效監(jiān)管?市住建局將于5月12日舉行《深圳市業(yè)主共有資金監(jiān)督管理辦法(草案)》互聯(lián)網(wǎng)聽證會(huì),主要針對(duì)業(yè)主共有資金大額資金支出等5個(gè)問(wèn)題進(jìn)行聽證。

今年2月,市住建局發(fā)布《深圳市業(yè)主共有資金監(jiān)督管理辦法》(征求意見稿),向社會(huì)公開征求意見?!掇k法》規(guī)定,業(yè)主共有資金歸全體業(yè)主共有,業(yè)主大會(huì)可以在一定金額范圍內(nèi)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)決定業(yè)主共有資金的使用,開戶單位應(yīng)當(dāng)公開共有資金賬戶基本信息及交易明細(xì)等。公開征求意見后,市住建局形成《深圳市業(yè)主共有資金監(jiān)督管理辦法(草案)》。

本次互聯(lián)網(wǎng)聽證會(huì)將于5月12日14:30-17:00通過(guò)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)“立法聽證”欄目舉行。本次聽證會(huì)主要針對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行聽證:

問(wèn)題1:《辦法》規(guī)定,對(duì)業(yè)主共有資金的大額資金支出,賬戶開戶單位應(yīng)當(dāng)提前十日公示資金支出需求,數(shù)據(jù)共享銀行在收到資金支出需求后,應(yīng)當(dāng)核實(shí)相關(guān)公示編號(hào),并在公示結(jié)束后對(duì)符合監(jiān)管協(xié)議約定的支出進(jìn)行轉(zhuǎn)賬操作,這種監(jiān)管模式是否可行?大額資金的額度設(shè)為10萬(wàn)元是否合理?

問(wèn)題2:《辦法》規(guī)定,賬戶開戶單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理信息平臺(tái)上向全體業(yè)主實(shí)時(shí)公開業(yè)主共有資金賬戶的基本信息及交易明細(xì),并按季度公示業(yè)主共有資金賬目信息,這個(gè)規(guī)定是否可行?能否滿足業(yè)主對(duì)共有資金監(jiān)管的需求?

問(wèn)題3:《辦法》規(guī)定,業(yè)主、監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事對(duì)大額資金的支出有異議的,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面提出異議,賬戶開戶單位應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)異議并進(jìn)行相關(guān)資金操作,如業(yè)主、監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事對(duì)賬戶開戶單位的異議回復(fù)不滿意,賬戶開戶單位和銀行能否繼續(xù)進(jìn)行資金操作?

問(wèn)題4:《辦法》規(guī)定,業(yè)主對(duì)業(yè)主大會(huì)委托審計(jì)的報(bào)告有異議的,經(jīng)達(dá)到規(guī)定條件的業(yè)主聯(lián)名向物業(yè)所在地街道辦事處提出書面異議后,由街道辦事處組織另行進(jìn)行審計(jì),但審計(jì)費(fèi)用由聯(lián)名業(yè)主先行墊付,這個(gè)規(guī)定是否合理?

問(wèn)題5:《辦法》是否需要進(jìn)一步指引業(yè)主大會(huì)對(duì)業(yè)主共有資金的管理和使用,以保障業(yè)主共有資金的使用合法合理?

記者了解到,聽證參加人自愿報(bào)名,報(bào)名已于5月5日截止。市住建局將于聽證會(huì)召開3日前公布本次聽證會(huì)參加人員名單,聽證會(huì)網(wǎng)址待聽證會(huì)參加人員名單發(fā)布時(shí)一并通告。

[見圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)編輯:柳娜]