《深圳市交通公用設(shè)施噪聲污染防治管理辦法》于近日印發(fā)，該辦法自2020年9月1日起施行，有效期5年。
該辦法一大引人注目處是，針對(duì)市民關(guān)心的住房噪音污染問(wèn)題，辦法中指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者在銷售新建居民住宅時(shí)未在其銷售場(chǎng)所公示所銷售住宅的建筑隔聲情況、可能受到的噪聲污染情況以及采取的防治措施的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者限期改正，并按照相關(guān)防治條例處罰；逾期拒不改正的，責(zé)令暫停銷售。
這樣的規(guī)定，可謂接地氣的實(shí)招，有力地維護(hù)了購(gòu)房者的權(quán)益。
通常，購(gòu)房者在看房驗(yàn)房時(shí)，習(xí)慣于留意房子的朝向、采光、通風(fēng)等狀況；功課做得更足的，會(huì)檢查地板平整度、墻壁是否有空鼓、廚衛(wèi)的防水性能等。但對(duì)于噪音，如果在驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有感覺(jué)異常，往往就會(huì)略過(guò)。直到哪一天入住時(shí)，才會(huì)發(fā)現(xiàn)這一隱形“炸彈”被開(kāi)發(fā)商刻意隱瞞了。要么隱忍，要么陷入無(wú)休止的糾紛中，給生活帶來(lái)無(wú)窮煩惱。
《人民日?qǐng)?bào)》曾用一個(gè)整版的版面，刊發(fā)《雷人的“樓盤文化”》公益廣告，對(duì)樓盤廣告常用語(yǔ)進(jìn)行了歸納，如荒山禿嶺——與大自然親密接觸；剛有規(guī)劃——軌道交通在即；戶型很爛——個(gè)性化設(shè)計(jì)，稀缺絕版戶型；“告別鬧市喧囂，獨(dú)享靜謐人生”說(shuō)的是地段偏僻；挖了小池塘就稱“臨湖而居，演繹浪漫風(fēng)情”……真不怕牛皮吹破了天，對(duì)于看不見(jiàn)的噪音問(wèn)題，當(dāng)然更加能瞞就瞞。
不過(guò)，根據(jù)深圳近日印發(fā)的相關(guān)辦法，這一招行不通了。這將倒逼開(kāi)發(fā)商去積極主動(dòng)地解決噪音問(wèn)題，無(wú)論是增設(shè)隔音設(shè)施也好，協(xié)調(diào)從源頭上消除噪音源也好，都將有助于從整體上降低城市的噪音污染。
從這樣的管理細(xì)節(jié)中，也可以看出深圳對(duì)噪音污染防治的重視程度。隨著人們生活水平的提高，機(jī)動(dòng)車數(shù)量增多，娛樂(lè)活動(dòng)豐富多樣，噪聲污染事件也逐年增多。噪聲對(duì)人體的危害是全身性的，它不僅會(huì)造成聽(tīng)力受損，更可能引發(fā)內(nèi)分泌失調(diào)等一系列疾病?？梢哉f(shuō)，整治此污染，也是重要的民生。
《深圳市交通公用設(shè)施噪聲污染防治管理辦法》主要立足于從源頭防控噪聲。比如其規(guī)定，新建、改建、擴(kuò)建交通公用設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)避開(kāi)居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、康復(fù)療養(yǎng)、文化教育、科研設(shè)計(jì)、行政辦公為主的噪聲敏感建筑物集中區(qū)域。新樓盤銷售時(shí)不公示噪音污染情況將受處罰，也是基于這樣的思路。
不過(guò)，我們還應(yīng)注意到，現(xiàn)實(shí)生活中還有一類生活噪音污染。對(duì)于這類噪音，一些國(guó)家也有明文規(guī)定。比如，瑞典規(guī)定，深夜不準(zhǔn)用吸塵器；在英國(guó)，寵物不得在居民區(qū)大叫；在美國(guó)，跳廣場(chǎng)舞噪音擾民可被抓……在這方面，我們也可以推出相關(guān)細(xì)則，讓城市享有更多美好的“安靜時(shí)間”。
