讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2022年4月1日訊（深圳特區(qū)報記者 竇延文）站在SIC超級總部中心樓上俯瞰深圳灣，遠處藍天白云下海面波光粼粼，近處大片工地上塔吊林立，泥頭車來來往往。而此刻記者身處的這座超高層大廈里，逾千名工人正緊張有序開展室內(nèi)裝修等施工作業(yè)。
這是一片匯聚生機、充滿活力的熱土。當前深圳積極做好疫情防控和經(jīng)濟發(fā)展“雙統(tǒng)籌”，深圳灣超級總部基地在嚴格抓好疫情防控和安全生產(chǎn)基礎(chǔ)上，全力以赴抓項目、促投資、穩(wěn)增長、快建設(shè)，一批世界500強和創(chuàng)新科技企業(yè)總部紛紛入駐，片區(qū)建設(shè)正快速推進。
深圳灣超級總部基地建設(shè)積極探索中國元素嶺南特色的運用，打造彰顯中國氣派的全球標桿城區(qū)。深圳特區(qū)報記者周紅聲攝
首個TOD超級綜合體力爭年底運營
“請出示24小時核酸陰性證明，掃場所碼！”昨日上午，記者來到 SIC超級總部中心項目現(xiàn)場。只見入口處設(shè)有“電子哨兵”，并張貼場所碼等標識，值守保安認真查驗來訪人員的健康碼、行程碼、核酸記錄，并測量體溫，符合要求方允許進入工地。
“我們嚴格按照市委、市政府最新疫情防控要求，堅決守住建設(shè)工地疫情防控安全底線?！鄙钲谌f科瑧灣匯項目五期工程師夏峰告訴記者，項目實行生活區(qū)、辦公區(qū)和施工區(qū)圍合管理，并落實“白名單”、核酸每天一檢、“三分管理”等防疫措施，確保工地不發(fā)生聚集性疫情。同時，對安全生產(chǎn)管理工作常抓不懈，警鐘長鳴，為項目建設(shè)順利進行提供有力保障。
SIC超級總部中心高達358．7米，位于深超總“中央綠軸”的西面，是深圳地鐵集團和萬科集團聯(lián)合開發(fā)的第一個地鐵上蓋綜合體項目，也是深圳灣超級總部基地首個TOD超級綜合體。目前，該項目已經(jīng)實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，正在進行建筑內(nèi)部裝修和外立面施工。據(jù)悉，SIC超級總部中心力爭今年年底投入運營。
片區(qū)建筑融入“中國元素嶺南特色”
在深圳灣超級總部基地西北角門戶地帶，是TCL華星光電總部項目工地?，F(xiàn)場機器轟鳴，3臺大型旋挖機開足馬力，正在開展基坑支護樁施工作業(yè)。
“項目于2021年12月6日正式開工建設(shè)，目前工地有60多名工人施工，現(xiàn)已完成406根支護樁施工，支護樁作業(yè)已完成90％?！盩CL建設(shè)管理深圳有限公司副總經(jīng)理譚啟潤介紹說，目前，項目工程樁圖紙已經(jīng)完成，接下來將科學(xué)組織，精細分工，加大投入，加快施工進展，力爭年底前完成土方開挖。
記者了解到，TCL華星光電總部項目設(shè)計新穎獨特，融入了“中國元素嶺南特色”，成為深圳灣超級總部基地建設(shè)的一大亮點。
“這座無裙樓的單塔被四個巨拱架空托起，這一設(shè)計在追求‘質(zhì)樸低碳’的同時，還為高密度的片區(qū)架空出一片遮陽擋雨的城市公園，讓它成為這一高密樓群中近地面的呼吸空間。”譚啟潤說，嶺南建筑風(fēng)格的獨特源于嶺南氣候的獨特，嶺南建筑一直在追求質(zhì)樸的低碳。
那么，嶺南建筑的特色是如何體現(xiàn)的呢？據(jù)譚啟潤介紹，這個整座建筑的系統(tǒng)建構(gòu)，就基于煙囪拔風(fēng)效應(yīng)和嶺南建筑的架空傳統(tǒng)——底部四面架空、開敞且通透，并與核心筒圍合的中庭豎井連通。在煙囪效應(yīng)帶來的正負風(fēng)壓作用下，從新風(fēng)、制冷到幕墻，通過一系列結(jié)合自然通風(fēng)和溫控調(diào)節(jié)技術(shù)的設(shè)計，讓中國的傳統(tǒng)智慧與先進科技融會貫通，共同提升這座建筑的節(jié)能減碳效能。
市住建局城建處負責(zé)人介紹，為深入貫徹市委市政府對深圳灣超級總部基地的高標準和高要求，深超總辦公室匯聚院士、專家力量，積極探索片區(qū)中國元素嶺南特色的運用。據(jù)悉，接下來深超總辦公室將專題開展《深超總中國元素嶺南特色規(guī)劃研究》，在片區(qū)規(guī)劃、單體建筑、公共空間等方面研究如何深入打造中國元素和嶺南特色，在突出片區(qū)獨特性與地域性基礎(chǔ)上，進一步優(yōu)化深超總基地的空間形態(tài)，打造具有中國元素嶺南特色的深超總片區(qū)，促進生產(chǎn)、生活、生態(tài)有機融合。
打造彰顯中國氣派的全球標桿城區(qū)
從福田中心區(qū)出發(fā)，駕車沿著濱海大道西行，不到20分鐘就到達深圳灣超級總部基地。這里與香港隔海相望，南接深圳灣濱海帶，北倚華僑城內(nèi)湖濕地，西鄰沙河綠化廊道，東至華僑城歡樂海岸，自然景觀條件得天獨厚、城市門戶形象突出，綜合開發(fā)價值極高。
作為深圳定位最高、分量最重、影響最大的重點片區(qū)之一，深超總用地面積約117公頃，規(guī)劃總開發(fā)建筑面積約520萬平方米，將致力于構(gòu)建集全球總部聚集區(qū)、都會文化高地、國際交流中心、世界級濱?？蛷d為一體的未來城市典范，打造成為彰顯中國氣派的全球標桿城區(qū)。
2021年深圳灣超級總部基地完成固定資產(chǎn)投資82．7億元。目前已入駐16家企業(yè)總部，出讓土地26塊，約占開發(fā)量的70％。SIC超級總部中心、神州數(shù)碼集團總部主體結(jié)構(gòu)已封頂，碳云大廈、天音大廈主體結(jié)構(gòu)接近封頂，招商銀行總部大廈、TCL華星光電、C塔及相鄰地塊等項目正進行基坑開挖及樁基礎(chǔ)施工。
超級總部，未來可期。市住建局城建處負責(zé)人透露，接下來將進一步加大力度、加快片區(qū)項目建設(shè)。今年計劃新引入約1－2家企業(yè)總部入駐，將持續(xù)推動BIM等先進技術(shù)和前沿科技在片區(qū)應(yīng)用落地，開展碳達峰碳中和、中國元素嶺南特色、空中漫行系統(tǒng)方案設(shè)計等專項規(guī)劃，策劃深超總藝術(shù)展等高標準文化活動等。預(yù)計到今年底，除了SIC超級總部中心力爭投入運營外，片區(qū)累計4個項目實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。
