深圳新聞網(wǎng)2024年10月30日訊(記者 朱琳)今年以來,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)督管理總局指導(dǎo)各地建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,支持合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大融資支持力度。
自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來,中國銀行深圳市分行(以下簡稱“深圳中行”)積極擔(dān)當(dāng)、主動作為,第一時(shí)間成立工作專班,統(tǒng)籌推動全行做好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作,推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地取得階段性成效。
截至目前,深圳中行已主辦前六批“白名單”的6個(gè)項(xiàng)目,審批貸款額度超60億元,累計(jì)發(fā)放貸款金額超50億元,整體投放率達(dá)到78%,最大限度地滿足了房企的新增融資和展期等金融需求,切實(shí)緩解了房企的資金壓力。
在貫徹落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制過程中,深圳中行一方面主動向企業(yè)宣導(dǎo)相關(guān)政策,積極引導(dǎo)并協(xié)助符合條件的企業(yè)申報(bào)“白名單”;另一方面,通過前中后臺聯(lián)動機(jī)制建立授信綠色通道,縮短白名單項(xiàng)目審批時(shí)限,精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。
此外,深圳中行積極配合市住建局開展“在建工程抵押”業(yè)務(wù),解決歷史難題,該行作為主辦行的光明區(qū)某白名單項(xiàng)目,現(xiàn)已成功落地深圳首筆涉及預(yù)售在建工程抵押,為后續(xù)預(yù)售項(xiàng)目融資提供了可參考的范例。
深圳中行將積極踐行國有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng),深刻認(rèn)識房地產(chǎn)工作的政治性、人民性,持續(xù)加大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作推進(jìn)力度,分類分批將合規(guī)住房開發(fā)貸款項(xiàng)目統(tǒng)一納入“白名單”,實(shí)現(xiàn)“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”,為深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)中行力量。