北站四期一期現(xiàn)狀
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未來5年將有不少于40萬套保障性住房和人才住房
2000年來深,侯青松自嘲“住遍了深圳的城中村”:“寶安、白石洲、新洲、龍華、下沙都住過,搬過7、8次家吧,住得太雜了?!彼硎?,在深圳最大的壓力就在住房,一直租房心里是不踏實的?!皩ξ覀?0年代這種收入不是很高也不在貧困線下的社會 ‘夾心層’,相對現(xiàn)在深圳房價高企的形勢,買套房確實很困難,生活壓力比較大。而政府推出公租房,包括安居房,解決了我們的一個心病”,侯青松表示,目前對居住情況很滿意。
“龍悅居的項目可以說達到并且超過了我們的預期,現(xiàn)在看來項目開發(fā)還是比較成功,入住率很高,住戶的滿意度也很好”,馬振新表示。
住房保障、人才戰(zhàn)略涉及民生,關乎城市發(fā)展?!叭胱」夥渴俏覀€人直接享受政府紅利的特別直觀的體驗,對此我很感激”,談及對公租房的看法,胡世峰如是告訴記者。
而對于未來人才住房和保障性住房的建設問題,深圳也注入了“強心針”。未來5年,還將有不少于40萬套的保障性住房和人才住房體量。
去年7月31日,深圳印發(fā)《關于完善人才住房制度的若干措施》給深圳的人才住房帶來了“質(zhì)變”的飛躍。政府將通過包括存量土地、招拍掛、公共配套設施上蓋等多種方式來盤活土地資源。
“每年新增的居住用地中,人才住房和保障性住房的用地面積應當不少于總用面積的60%”,該措施同時還強調(diào),要利用公共設施上蓋及周邊用地配建人才住房,被規(guī)定地鐵站500米范圍內(nèi)新出讓的招拍掛居住用地,其建設人才住房的比例應不少于總建筑面積的60%。而在該政策發(fā)布之前,商品房的新增供地都是遠遠高于人才住房和保障性住房的。
另外,在去年10月4日晚,深圳出臺了“深八條”,在土地出讓方式方面也作了明確說明,對招拍掛出讓的商品住房用地采取當溢價超過一定比例時,從競價轉(zhuǎn)為競配人才住房和保障性住房的面積,這對于抑制高地價是比較有效的政策。通過這種競配,也對深圳的人才住房和保障性住房給予一定的促進。