【寫在前面】深圳發(fā)展日新月異，無(wú)法回避的是，這座城市也面臨土地難以為繼的難題。如何破題，城市更新深圳模式是個(gè)全新的解決之道。2009年出臺(tái)《深圳市城市更新辦法》開始，深圳以城市更新激活存量土地的探索正式啟動(dòng)。

這五年來(lái)，深圳在不同的土地類型上都有了城市更新的典范。深圳新聞網(wǎng)從8月15日開始，陸續(xù)推出城市更新系列報(bào)道，聚焦福田、羅湖、南山、龍崗、大鵬新區(qū)的城市更新典型項(xiàng)目，以航拍視頻、圖片展現(xiàn)深圳如何通過(guò)這一方式，讓舊工業(yè)區(qū)、舊廠房、舊村煥發(fā)生機(jī)，讓土地發(fā)揮最大的效應(yīng)，為深圳產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新動(dòng)能，為深圳保留歷史文脈提供新思路。

本期推出大鵬新區(qū)鴻華印染廠改造項(xiàng)目。

深圳新聞網(wǎng)訊（記者 張玲 劉慶康 實(shí)習(xí)生 劉晴）深圳市大鵬新區(qū)葵涌街道葵鵬路106號(hào)，三面環(huán)山一面向海，有一座藏身于山海間的國(guó)際藝術(shù)區(qū)，它不僅為藝術(shù)創(chuàng)作和交流創(chuàng)造了空間，還保留了時(shí)光雕琢的痕跡，它就是原鴻華印染廠19棟廢棄多年廠房和宿舍，2013年經(jīng)綜合改造后，蛻變成藝.象ID TOWN。

如果你來(lái)到這里，一定會(huì)對(duì)它充滿好奇：它過(guò)去是什么樣子的？這個(gè)空間是怎么改造的？改造后的場(chǎng)所是如何被使用的？

一切都要從它的“前世”說(shuō)起。

見(jiàn)證印染工業(yè)繁榮 曾是納稅大戶

1989，剛剛建成的鴻華印染廠廠區(qū)分為生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)兩部分，共由19棟舊工業(yè)廠房構(gòu)成。這是一座由國(guó)企與港商合資建成的印染廠，它見(jiàn)證了改革開放初期深圳印染工業(yè)的繁榮。為數(shù)不多的文字記錄顯示，鴻華印染廠最為輝煌的時(shí)候，工廠印染的產(chǎn)品不僅在國(guó)內(nèi)銷售，還出口至海外，成為當(dāng)時(shí)深圳該行業(yè)的納稅大戶。

2003年，鴻華印染廠倒閉，遣散了全部職工，從此退出了歷史舞臺(tái)。十年間，各式廠房、倉(cāng)庫(kù)、宿舍逐漸被藤蔓植物侵入，植被茂盛，這些植物逐漸把空曠的廠房包裹起來(lái)，散發(fā)出獨(dú)特的建筑美感。原有的老廠房在綠色植物環(huán)繞下映襯的愈發(fā)的恬靜、開朗、流通。

2013年，深圳市更新局以“典型性、示范性、可實(shí)施性”作為標(biāo)準(zhǔn)選出首批8個(gè)舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行綜合整治試點(diǎn)，鴻華印染廠成為試點(diǎn)之一（規(guī)劃范圍7.9公頃）。

提到舊工業(yè)區(qū)改造，很多人下意識(shí)的反應(yīng)是：破舊、混亂、拆除、重建、從頭來(lái)過(guò)，而鴻華印染廠改造項(xiàng)目的出現(xiàn)，則徹底打破了人們固有的印象。

項(xiàng)目通過(guò)環(huán)境綜合整治提升，完善公共配套設(shè)施、新增擴(kuò)建連廊、電梯等公共服務(wù)設(shè)施有效組織內(nèi)部交通，運(yùn)用多種手法和措施對(duì)原有荒廢建筑的功能重新激活，使舊工業(yè)區(qū)在保留歷史印跡的基礎(chǔ)上煥發(fā)新的生機(jī)，為大鵬新區(qū)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供空間支撐，并帶動(dòng)了旅游業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃提出的“在不拆除或少拆除前提下實(shí)現(xiàn)城市更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)”的目標(biāo)。

第一期改造完成 兼具創(chuàng)意藝術(shù)旅游復(fù)合功能

2013年，藝象ID TOWN開始進(jìn)行第一期項(xiàng)目改造工程，改造后有：折藝?yán)萙 Gallery，滿京華美術(shù)館，藝象青年旅社，整合成創(chuàng)意、藝術(shù)、旅游等復(fù)合功能，成為綠色、低碳的“國(guó)際藝術(shù)旅游區(qū)”，為深圳的國(guó)際創(chuàng)意設(shè)計(jì)人才提供創(chuàng)意室、工作坊等創(chuàng)作平臺(tái)。

鴻華印染廠的生活區(qū)位于北側(cè)的山坡，包括餐廳和幾棟宿舍建筑，被設(shè)計(jì)師稱之為“山城”；生產(chǎn)區(qū)位于生活區(qū)南部的谷底上，面積約為生活區(qū)的兩倍，包括五棟極為宏偉的生產(chǎn)車間和倉(cāng)庫(kù)以及配套用房，被稱為“谷城”。

2014年，藝象ID TOWN雛形初見(jiàn)，它將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，包括“創(chuàng)意設(shè)計(jì)、國(guó)際藝術(shù)交流、大師工作坊、教育培訓(xùn)、時(shí)尚發(fā)布、休閑旅游”等復(fù)合創(chuàng)意文化功能，項(xiàng)目三面環(huán)山，一面環(huán)海，總面積8萬(wàn)平方米，商業(yè)面積3.5萬(wàn)平方米。

在建筑學(xué)專家看來(lái)，新的建筑介入顯然希望與原建筑遺址框架保持距離和適當(dāng)?shù)膶?duì)話，以維系廠區(qū)中現(xiàn)存的這種室內(nèi)外空間關(guān)系和建立新的文化空間場(chǎng)所。

鴻華印染廠的漂煉車間是東西向最長(zhǎng)的廠房車間，也是整個(gè)印染生產(chǎn)線的第一個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)。在此坯布將經(jīng)過(guò)燒毛、煮煉等流程后進(jìn)入染色印花等工藝程序。今天，設(shè)計(jì)與藝術(shù)也將在同一個(gè)空間得以沉淀、歷練。改造后，這里成為了接待中心 —— 折藝?yán)取?/p>

折藝?yán)缺唤?gòu)為一道蜿蜒于原有機(jī)器設(shè)備基座殘骸之上的黑色線性鋼鐵匣子，內(nèi)置了展覽、咖啡、會(huì)議和小型接待功能。

主展廳-被懸置在廠房空中的黑色鋼盒體，保留原廠房空間的采光排風(fēng)結(jié)構(gòu)，為展廳提供柔和的頂光。通過(guò)混凝土的間隔，將美術(shù)館首層空間分成不同功能的模塊，并與戶外景觀相連，營(yíng)造一個(gè)流動(dòng)的半戶外空間敘事，連接藝術(shù)與自然、連接驛動(dòng)與寧?kù)o。

脫胎換骨后的藝象園區(qū)極大程度保持著原工廠建筑的主結(jié)構(gòu)，一些破損的窗臺(tái)也被有意保存，配合原有廠房12米層高挑高設(shè)置，室內(nèi)空間寬大敞亮，具有極強(qiáng)的藝術(shù)塑造力。原本舊廠房經(jīng)由改造散發(fā)出濃烈的時(shí)代氣息，在商業(yè)區(qū)位上，從偏遠(yuǎn)變成幽靜雅致，劣勢(shì)變優(yōu)勢(shì)，與新項(xiàng)目定位相得益彰。

位于藝象“山城”中的14棟員工宿舍是深圳工業(yè)化與開放政策后的第一批產(chǎn)業(yè)工人的居住地。經(jīng)過(guò)更新治理，工人宿舍進(jìn)化為清新的國(guó)際青年旅舍（注：2017年夏天，藝象國(guó)際青年旅舍正式停業(yè)，開始第二輪改造。未來(lái)將成為深圳明德學(xué)院（高中部）的宿舍）。

激活廢舊廠房成深圳東部最重要的藝術(shù)殿堂

新生于2013年的藝象iD TOWN，為深港兩地乃至海外的藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師、文化愛(ài)好者提供了一個(gè)交流傳播平臺(tái)和新時(shí)代藝術(shù)體驗(yàn)圣地。 項(xiàng)目定位“深圳國(guó)際藝術(shù)區(qū)”，涵蓋并整合包括 “創(chuàng)意設(shè)計(jì)、國(guó)際藝術(shù)交流、大師工作坊、教育培訓(xùn)、時(shí)尚發(fā)布、休閑旅游”等復(fù)合創(chuàng)意文化功能。它也因此成為深圳首個(gè)濱海LOFT國(guó)際藝術(shù)大師設(shè)計(jì)創(chuàng)意園，也是深圳東部最重要的藝術(shù)殿堂之一。

最吸引人注目的還是改造項(xiàng)目帶來(lái)的實(shí)際效益。目前文化創(chuàng)意以及配套商業(yè)類的商戶近30家，其中成熟的業(yè)態(tài)有舉辦過(guò)百余場(chǎng)文化創(chuàng)意類活動(dòng)的大型展覽館滿京華美術(shù)館、深圳東部海濱第一家國(guó)際青年旅舍、名家雕塑工作室、古琴工作室、攝影工作室、景觀建筑工程設(shè)計(jì)、熱情的非洲鼓、折藝?yán)?、精品咖啡館、喜舍——瑜伽冥想中心、藝術(shù)家工作室等。

改造完成的藝術(shù)空間已具備招商、辦公、對(duì)外展示的條件，并已成功舉辦國(guó)內(nèi)外作品邀請(qǐng)展。為深港兩地乃至海外的藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師、文化愛(ài)好者提供了一個(gè)交流傳播平臺(tái)和新時(shí)代藝術(shù)體驗(yàn)圣地。這種借助舊廠房改造形成藝術(shù)文化集聚區(qū)的新型模式受到了國(guó)內(nèi)外藝術(shù)家的一致贊譽(yù)。

（部分圖文資料由源計(jì)劃工作室提供）

藝象iD TOWN藝術(shù)區(qū)項(xiàng)目榮獲2014年深港生活大獎(jiǎng)年度設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

藝象國(guó)際青年旅入圍2015世界建筑大獎(jiǎng)兩項(xiàng)提名：

【飯店休閑】Hotel and Leisure

【新與舊】(Old and New)

滿京華美術(shù)館入選了Old and New獲獎(jiǎng)提名