見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2020年10月23日訊 近日，2020亞洲購物中心發(fā)展合作大會暨中購聯(lián)中國購物中心國際論壇第十八屆年會在成都舉行。佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)惠州佳兆業(yè)廣場斬獲中購聯(lián)購物中心行業(yè)2020年度營銷創(chuàng)新獎。
頒獎現(xiàn)場
本屆年會設(shè)定以“新消費和新服務(wù)的提質(zhì)擴(kuò)容——商業(yè)+、產(chǎn)業(yè)+、金融+為主題”，致力于全面提升中國購物中心以及各類商業(yè)地產(chǎn)項目的專屬特色，促進(jìn)空間開發(fā)以及內(nèi)容運(yùn)營的專業(yè)創(chuàng)新，帶動文化創(chuàng)意設(shè)計、文化旅游和健康生活元素以及智慧科技系統(tǒng)在商業(yè)載體的活化與融合。
論壇現(xiàn)場，承主辦方邀請，佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)主席、總裁岳耀磊與上海旭輝文商旅企業(yè)發(fā)展公司總裁王壽慶、怡悅嘉商業(yè)集團(tuán)董事、總裁張子玉等重要嘉賓共同參與了 《商業(yè)地產(chǎn)如何與產(chǎn)業(yè)進(jìn)步實現(xiàn)融合發(fā)展 》論壇對話。
論壇現(xiàn)場
針對商業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的論壇話題，岳耀磊從城市更新、金融、康養(yǎng)旅游、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、體育+文創(chuàng)、科技數(shù)字化六大版塊分享了佳兆業(yè)商業(yè)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的實踐案例與成果。他表示“對于商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者而言，優(yōu)秀的資產(chǎn)管理就是把開發(fā)、運(yùn)營、金融化三個環(huán)節(jié)價值最大化”。佳兆業(yè)商業(yè)著力打造五大核心優(yōu)勢，領(lǐng)先的城市煥新能力、卓越的空間運(yùn)營能力、優(yōu)秀的資產(chǎn)運(yùn)營能力、杰出的內(nèi)容創(chuàng)新能力，以及強(qiáng)大的資源整合能力，助力商業(yè)資產(chǎn)價值的全面提升。
據(jù)介紹，在“商業(yè)+金融”的創(chuàng)新模式上，佳兆業(yè)商業(yè)基于“O IM發(fā)展戰(zhàn)略”（ O是資產(chǎn)運(yùn)營平臺、 I是產(chǎn)業(yè)孵投平臺、M是輕資產(chǎn)管理平臺 ），憑借16年的商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營實力，攜手處于困境的商業(yè)物業(yè)，已建成但尚無專業(yè)化運(yùn)營能力、銷售能力的商業(yè)，大力拓展輕資產(chǎn)輸出管理的版圖。同時與金融機(jī)構(gòu)合作，運(yùn)用金融工具和金融手段來提升商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)流動性，進(jìn)而提升投資的可進(jìn)入性與退出的便利性，改善和提升商業(yè)地產(chǎn)的金融價值。
2020年，疫情的突發(fā)與沖擊，讓人們開始重新思考人與自然的關(guān)系。佳兆業(yè)商業(yè)以“紛享美好生活”為使命，以商業(yè)空間為載體，從藝術(shù)、公益、環(huán)保等各個方面實踐對城市和社會的回報。
早在2013年，佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)開始響應(yīng)“地球一小時”倡議，每年舉辦一系列自然環(huán)保主題公益活動，用實際行動將“珍視自然”的觀念根植入消費者、員工和商戶心中，至今已有8年歷史。
地球一小時活動倡議
2020年“地球行動者聯(lián)盟2”，是佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)第二次聯(lián)動全國所有在營項目共同展開的主題公益活動，旨在擴(kuò)大“地球一小時”這一活動的影響力。惠州佳兆業(yè)廣場利用“地球英雄”的概念，引入年輕化題材，吸引顧客參與體驗，有效激發(fā)了人們的環(huán)保意識，獲得了行業(yè)高度關(guān)注及多方點贊。
惠州佳兆業(yè)廣場
2018年6月，佳兆業(yè)商業(yè)迎來品牌戰(zhàn)略全面升級，“佳紛”系列商業(yè)產(chǎn)品線華麗誕生。“佳紛”喻義多元、美好的全新生活方式，恰如一份獻(xiàn)給生活的禮盒，繽紛精致又蘊(yùn)藏?zé)o限可能。目前已成功落地深圳東大街佳紛天地、東莞松山湖佳紛天地，未來還將落地上海、廣州、長沙、鄭州、唐山等多個城市。
東莞松山湖佳紛天地
面對購物中心進(jìn)入存量時代、行業(yè)進(jìn)入創(chuàng)新轉(zhuǎn)型等趨勢，佳兆業(yè)商業(yè)秉承佳兆業(yè)“舊改專家”優(yōu)秀基因，依托專業(yè)化商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理能力，不斷探索城市老舊商業(yè)街、老商場等更新盤活。在順應(yīng)城市片區(qū)發(fā)展趨勢的基礎(chǔ)上，從硬件改造、軟件提升、內(nèi)容注入等方面對項目進(jìn)行“微改造”，并通過對在地文化的充分挖掘與運(yùn)營植入，重新煥新和繁榮片區(qū)商業(yè)。目前已相繼成功操盤了大連天津街、深圳百貨廣場、深圳新世界大廈等項目，未來還將持續(xù)激活更多存量價值。
佳兆業(yè)商業(yè)堅持以“投-融-管-退”全過程視角，以產(chǎn)融結(jié)合為抓手，對持有型商業(yè)項目投資、定位、招商、營運(yùn)、改造及退出等全方位節(jié)點計劃進(jìn)行研判與監(jiān)督，并且以“退出”指導(dǎo)“投-管”，在實現(xiàn)管理半徑擴(kuò)大的同時，能夠持續(xù)性對項目與商圈提供支持與賦能。2021年5月計劃開業(yè)的鄭州二七佳紛天地輕資產(chǎn)項目，將再次將“商業(yè)+金融”模式完美實踐。
鄭州二七佳紛天地
展望未來，佳兆業(yè)商業(yè)除了迎接籌備項目的開業(yè)外，還將繼續(xù)加大在數(shù)字化賦能方面的投入，不斷完善智慧商業(yè)布局，以更專業(yè)的管理和更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，為美好發(fā)聲。（吳艷）
