深圳新聞網(wǎng)訊(記者 譚銘碩)深圳“房中房”現(xiàn)象普遍存在,房中房里用電安全與火災(zāi)消防隱患大。近日,有市民發(fā)帖投訴南山一小區(qū)有不少房屋被改造成為自如公寓,并被隔斷成多個(gè)房間出租給租客。南山區(qū)住房和建設(shè)局收到投訴后作出了回應(yīng)。
市民投訴:南山自如群租房違規(guī)隔斷房屋
11月28日,有市民發(fā)帖稱,在南山區(qū)招商街道愛榕園小區(qū),有不少房屋被自如違規(guī)隔斷房屋出租給租客。同時(shí),該市民還反映稱,房屋裝修疑似使用了劣質(zhì)材料,居住一兩年的房子甲醛檢測(cè)依然超標(biāo)嚴(yán)重。此外,自如還要求租客無條件接受他們的處理方案,自己的身心健康受到了嚴(yán)重?fù)p害。
涉事小區(qū)(由網(wǎng)友供圖)
官方回應(yīng):配合街道辦開展整改工作
11月30日,針對(duì)市民投訴的問題,南山區(qū)住房和建設(shè)局進(jìn)行了回應(yīng),稱愛榕園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是深圳招商物業(yè)管理有限公司,關(guān)于市民反映的小區(qū)內(nèi)存在群租房的問題,管理處已于2018年8月23日號(hào)下午開始,組織工作人員上門進(jìn)行房中房安全隱患的檢查,并逐一列表登記,建立隱患臺(tái)賬,將相關(guān)情況上報(bào)街道辦事處,同時(shí)通知住戶整改,勸導(dǎo)出租人自行整改拆除,對(duì)拒不整改的住戶,配合街道辦事處開展相關(guān)工作。
與此同時(shí),南山區(qū)住房和建設(shè)局還表示,信息中提及的愛榕園30棟601房,管理處已將情況上報(bào)招商街道辦事處。如今已督促物業(yè)管理處按照“房中房”整治方案,配合招商街道辦事處做好“房中房”日常檢查、安全隱患排查的工作,發(fā)現(xiàn)問題,立即要求相關(guān)人員整改并及時(shí)向街道辦事處進(jìn)行報(bào)告。
“房中房”現(xiàn)象屢禁不止,呼吁政府重視問題處理
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》中規(guī)定,出租居住房屋的,應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室(廳)為小出租單位,不得分隔搭建后出租。在這份管理辦法中還規(guī)定,違建房不得出租。
然而在這份管理辦法中,例如客廳是否可以改造成臥室的問題卻沒有相關(guān)規(guī)定,因而如今也有不少“隔斷房”游走于游走在法律法規(guī)邊緣。
面對(duì)南山自如群租房違規(guī)隔斷房屋投訴一事,有市民在接受采訪時(shí)提出,“隔斷房有安全隱患,但是甲醛超標(biāo)可是會(huì)得白血病的!希望政府能重視這些問題?!币灿惺忻癖硎荆骸暗囟巫銐蚝玫男^(qū)、房租是比較貴的,“房中房”一直是深圳租賃市場(chǎng)剛需產(chǎn)品?!边€有市民提出疑問:“如何整治“房中房”,應(yīng)該有部門監(jiān)督執(zhí)法,居民投訴那么多的違規(guī)改建,為什么還是改建成功?”