深圳新聞網(wǎng)訊（記者 孫研）“施工的距離還就在我們的墻角，如果到時候有房屋開裂等問題，如何解決？”近日，福田區(qū)福昌大廈二期保障房工地上演了一出現(xiàn)實版的“挖墻腳”，從發(fā)帖市民提供的圖片看，施工開挖處與福民新村居民樓的距離不過數(shù)米。福田區(qū)住房和建設(shè)局在回應中表示，該地塊現(xiàn)處于用地規(guī)劃階段，待施工完成后與周邊建筑間距應滿足相關(guān)規(guī)范設(shè)計要求。

保障房工地緊貼自家墻角開挖，業(yè)主擔心樓體安全

11月15日，有自稱是福民新村業(yè)主的市民在深圳論壇發(fā)帖問政(問政帖文地址：福昌大廈二期建設(shè)嚴重影響周邊居民生活、休息、安全) ，反映福昌大廈二期保障房項目緊貼自家居民樓墻角開挖的問題。

帖文提到，福民新村已經(jīng)差不多30年的樓齡，本身的建筑結(jié)構(gòu)就不是框架結(jié)構(gòu)，還是海沙房。“本身地鐵施工都已經(jīng)導致前面幾棟有裂痕了，現(xiàn)在空地要建100米高樓，地下要挖30-50米?！?/span>發(fā)帖市民還表示,小區(qū)大多是居家小孩讀書，施工帶來的噪音，和泥頭車出入小區(qū)內(nèi)部道路給小孩也會造成安全隱患。

記者查詢公開資料得知，福民新村于1991年入伙，有市人大代表多次以樓體老化嚴重，存在安全隱患為由提議對小區(qū)進行改造，但并無關(guān)于海沙房和地鐵施工導致房屋裂痕的報道。

回應：用地尚在審批中，將嚴格施工確保安全不擾民

福田區(qū)住房和建設(shè)局于12月6日發(fā)表回應。據(jù)介紹，市民反映的空地為B118-00749地塊，該空地位于福田區(qū)福民新村小區(qū)內(nèi)部北側(cè)，為深圳市物業(yè)發(fā)展(集團)股份有限公司（以下簡稱該公司）通過土地置換取得。因該用地多年未建設(shè)，致其納入閑置處置。

2014年4月《關(guān)于B118-0074宗地閑置土地處置決定書》（深規(guī)土一局[2014]40號）明確該宗地閑置處置方案為“收取閑置費，建設(shè)保障性住房”，該公司已按要求繳納土地閑置費。2017年11月，該地塊獲得市住房保障部門的書面批復同意納入安居工程年度計劃。項目暫命名福昌大廈二期或福匯華苑項目。根據(jù)用地規(guī)劃初步方案，項目用地面積4274.4平方米，建筑面積共計32050平方米（其中保障性住宅29850平方米，商業(yè)300平方米，社區(qū)黨群服務(wù)中心800平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1000平方米，物業(yè)服務(wù)用房100平方米）。

目前該地塊現(xiàn)處于用地規(guī)劃階段，用地單位現(xiàn)正向市規(guī)土委福田管理局申請辦理用地規(guī)劃許可證等手續(xù)，根據(jù)《關(guān)于變更【福昌大廈二期福匯華苑項目】建設(shè)用地規(guī)劃許可證公示的通告》，該項目建筑高度≤120米，建筑退線西側(cè)退線≥6米，其余各側(cè)按一級退線≥6米，二級退線≥9米,與周邊建筑間距應滿足相關(guān)規(guī)范設(shè)計要求。

福田區(qū)住房和建設(shè)局還表示，將嚴格要求該項目在設(shè)計及施工時，充分考慮施工對周邊樓房結(jié)構(gòu)安全的影響，確保項目施工不影響到周邊居民的房屋安全，避免損傷周邊建筑，并嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行施工作業(yè)，將項目施工給周邊居民帶來的不便及打擾降到最低。

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